【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】高雄老屋重建與居住安全議題備受關注，為協助市民掌握都市更新程序與自主重建關鍵，高雄市政府都市發展局將於7月至10月間，攜手高雄市住宅及都市更新中心舉辦5場實體「都市更新教育講習」，即日起開放報名，盼以實務課程陪伴市民釐清權益、破解疑慮，讓老屋重建不再只是遙遠難懂的專業名詞。
高雄市政府都市發展局長吳文彥表示，推動都市更新不只是為了翻轉城市風貌，更攸關市民居住安全。許多民眾面對都更時，常因資金籌措、契約內容、同意書效力及住戶互信不足而裹足不前，市府希望透過淺顯易懂、貼近實務的教育講習，打破都更艱澀難懂的刻板印象，協助市民安心跨出自主重建第一步。
都發局指出，本次講習主要針對都市計畫區內有建物重建需求的地主，以及希望深入了解自主都更獎勵措施的一般民眾規劃。課程將以系統性教學方式，從制度、流程、契約到資金面逐步說明，讓有需求的社區與住戶，在推動自主都更前能先建立正確認知，減少溝通落差。
高雄近年面臨老舊建築更新、耐震安全及居住品質提升等課題，自主都市更新已成為城市發展的重要方向之一。然而，實務上許多社區即使具備重建需求，仍常卡在住戶意見整合、資訊不對稱與財務規劃不明等關卡，使都更進度停滯不前。
為回應民眾最常見的疑問，都發局規劃5場實體講習，課程聚焦自主都更核心議題，內容包括「都更真誠磋商重要性」、「都更同意書不是賣身契」、「建經公司在自主都更擔任之角色與營建融資」、「都更中估價師都估些什麼」，以及「都市更新會委任統籌辦理都市更新業務之經驗分享」。
都發局表示，這些課程並非單純宣導，而是希望透過案例與實務經驗，協助民眾理解都更同意書的法律效力、住戶與實施者間的契約關係、估價制度如何影響權益分配，以及建經公司在融資與工程管理中扮演的角色，讓市民在參與都更過程中更有判斷能力。
吳文彥強調，市府推動自主都更，最重視的是資訊透明與權益保障。當住戶理解制度、掌握契約重點，也知道在不同階段該如何尋求專業協助，社區整合就能少一分猜疑、多一分信任，老屋重建才有機會真正往前走。
都發局說明，「都市更新教育講習」即日起開放報名，有意參與實體課程的市民，可透過線上表單預約。若因場次額滿或無法到場，也可至「高雄都更數位學習平台」自主學習，持續補強都市更新知識，依自身需求安排學習進度。
高雄市住宅及都市更新中心也將協助課程推動，提供民眾更貼近實務的諮詢與學習管道。都發局期盼透過市府與住都中心合作，把都市更新知識帶進社區，讓老屋重建從「聽不懂、怕吃虧」轉化為「看得懂、敢參與」。
都發局表示，居住安全是城市發展的基礎，都市更新則是讓老屋延續生命、讓城市重新呼吸的重要工程。未來市府將持續透過講習、平台與專業輔導，陪伴市民從理解制度開始，一步步推動安全、宜居且具韌性的高雄城市更新。
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