【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】岡山都市計畫第三次通盤檢討今（9）日獲內政部都市計畫委員會審議通過，高雄市政府順應行政院「大南方、大發展南臺灣發展計畫」整體布局，全面啟動北高雄都市計畫檢討作業。此次通檢獲准後，將配合捷運岡山路竹延伸線的TOD發展，並於計畫區東側打造「聖森路以西產業園區」，與白埔產業園區形成雙核心聯動，推動岡山邁向北高科技副都心。
高雄市副市長林欽榮表示，岡山位於路竹科學園區、本洲產業園區、橋頭科學園區與楠梓產業園區交會處，是北高科技廊帶的核心節點。隨著橋頭科學園區建設推動及岡山路竹延伸線即將全線通車，岡山具備連結科技產業與城市生活的黃金位置。本次通盤檢討整合產業用地、交通建設與公共設施，是推進北高雄發展的重要關鍵，將帶動城市新版圖的全面成形。
高雄市政府都市發展局表示，此次規劃最重要的亮點為新設的「聖森路以西產業園區」，區域可提供約三十公頃產業用地，成為橋頭科學園區的延伸與後援基地，並與白埔產業園區形成南北呼應的科技聚落，強化南部半導體S廊帶的完整布局。為強化交通動能，都市發展局同步規劃延伸大德一路銜接聖森路，可直達岡山第二交流道，串聯產業量能與區域路網，先行區段徵收開發必要性也已於4月獲土徵小組審議通過。
在捷運引導發展上，岡山都市計畫區涵蓋RK1至RK3三座車站，RK1岡山車站已於113年6月啟用，延伸至RK6站的施工也全面展開。三座車站的開發區今年11月均經內政部都市計畫委員會審議通過，三站合計約五公頃，可望引入約七千五百名居住人口，並發展為商業、休閒與文化並存的生活圈，形塑岡山嶄新城市核心。
岡山舊城區的活化亦是通檢重點。都市發展局指出，包括舊火車站及周邊國有地在內，多處閒置公有土地將劃定都市更新地區，以公辦都更方式引入商業設施，提升城鎮中心的商業動能。都市更新完成後，也將增加停車空間，改善市中心長期存在的交通與停車問題，使舊城場景得以重新復甦。
社會住宅與公共服務設施也同步納入規劃。市府在聖森路以西產業園區內預留三公頃社會福利設施用地，作為居民日常生活與弱勢照護的基礎建設；RK3站周邊六百公尺範圍內的舊前峰國中校地則將作為社會住宅儲備用地，未來可提供長照服務、托育、幼兒園、青年創業空間及社區活動場館等多元使用，提升居住與生活品質。
都市發展局表示，岡山通盤檢討通過後，市府將推動細部計畫研擬、土地開發及公共建設更新，建構科技、交通與生活全面匯聚的北高都市新核心，迎接產業發展與軌道建設帶來的城市未來。
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封面圖說／岡山都市計畫第三次通盤檢討整體概念圖。
