【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】高雄市政府14日舉辦「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都更案」招商說明會，這是全國首件以運動、休閒及樂齡健康產業為核心的公辦都更案，結合捷運黃線雙站優勢，推動TOD導向發展，打造結合運動、商業與健康生活的複合式園區。市府並同步宣示成立「廉政平台」，以確保招商過程公開、公平、公正。
市府秘書長郭添貴表示，本案為全台首創「以運動為核心」的公辦都更開發案。澄清湖棒球場自1999年啟用以來，是南部唯一符合國際A級規範的球場，可容納2萬名觀眾。隨著職棒與國際賽事熱潮興起，截至今年8月底，觀賽人次已突破38萬人次，顯示高雄強大的運動能量與市場潛力。
他指出，本案具三大特色：第一，以公辦都更挹注棒球場升級與永續營運，提升城市品牌形象；第二，基地距捷運黃線雙站僅400公尺，結合運動、購物與休閒機能，串聯鳥松、鳳山、文山學區，形成一日生活圈；第三，鄰近長庚醫院，以「運動＋醫療」雙引擎發展樂齡健康產業。本案不僅帶動球場活化再生，更是高雄運動與健康產業升級的百億契機。
運動發展局長侯尊堯指出，開發範圍包含2.87公頃運動休閒專用區、5.45公頃體育場用地及4.02公頃公園闢建維護，總面積達12.43公頃，總投資規模高達180億元。實施者須規劃至少1,200坪運動設施與500坪公益空間，並租賃澄清湖棒球場9年11個月，每年舉辦至少50場棒球活動，其中中職一軍賽事不少於30場，同時捐贈外野計分大螢幕，確保球場永續升級。他強調，本案將強化南台灣棒球重鎮地位，推動高雄邁向國際運動城市的願景。
都市發展局長吳文彥補充，自111年起市府為配合捷運黃線Y3、Y4站與澄清湖球場升級，啟動都市計畫檢討，歷經兩年研議，於113年12月獲內政部都委會通過，確立「澄清湖第一排」發展定位，奠定招商推動基礎。
他指出，本案具雙捷運優勢，串聯中正生活圈與鳳山本館商圈約8萬人消費腹地，並吸引鳳山、鳥松區約40萬人口的生活與購物需求，形成結合運動、休閒、商業與健康樂齡的一日消費圈，為東高雄注入轉型動能。
招商收件截止日為明年2月25日，釋疑期限延長至11月3日，以利業者提出創新方案。市府表示，將秉持公開透明的原則，透過廉政平台確保招商公正，誠摯邀請優質團隊踴躍參與，共同打造高雄新地標。相關資訊可至高雄市政府都市發展局網站查詢。
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