【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】高雄市鹽埕區光榮街今（30）日發生閒置多年木造空屋突然倒塌意外，大量木料、碎片與瓦礫散落巷弄，當場堵住鄰居進出通道，現場一度險象環生，所幸未造成人員傷亡。高雄市議員陳美雅第一時間表達高度關切，質疑老城區危老建物公共安全問題已迫在眉睫，市府不能再被動等待。
陳美雅表示，這起老屋坍塌事件，為高雄舊部落公共安全敲響沉重警鐘。鹽埕是高雄老城區之一，巷弄狹窄、屋齡偏高，部分空屋長期閒置、缺乏管理，一旦遇上豪雨、颱風或地震等極端天候，就可能成為威脅鄰里生命財產安全的「不定時炸彈」。
她指出，高雄市許多舊部落正面臨嚴重「結構性高齡化」，不只是人口老化，建物也同步老化。許多老舊房屋因產權複雜、屋主長期失聯或繼承整合困難，導致修繕、拆除與重建進度停滯，讓鄰近住戶長期承擔公共安全風險。
針對此次事故，陳美雅提出兩項具體建議，要求高雄市政府相關局處拿出政策魄力。第一，市府應主動關心了解，全力輔導危老重建，深入地方盤點具公安風險的空屋與老舊建物，不應只等民眾申請或事故發生後才被動處理。
陳美雅強調，政府應積極扮演協調者角色，協助居民跨越產權、資金與整合門檻，並輔導對接《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，讓住戶可善用容積獎勵與稅捐減免，加速老屋汰舊換新，讓老城區在安全基礎上重新翻轉。
第二，市府應建立預警機制，加強巡查與介入輔導。她指出，針對有立即危險、屋主長期失聯或管理責任不明的空屋，相關局處應建立完善名冊與追蹤制度，定期巡查、主動通報，避免危老建物成為治安、防災甚至登革熱防疫死角。
陳美雅表示，老屋倒塌不是單一建物問題，而是老城區治理與都市更新速度的警訊。若政府缺乏主動盤點與協調機制，類似公安危機恐怕仍會在不同社區重演，尤其高雄進入汛期與颱風季節前，更應提前部署，不能等到意外發生才補破網。
她也強調，「市民的居住安全是不可妥協的基本底線。」危老重建不能只靠冰冷法規推動，更需要溫暖政策誘因與公權力主動關懷，讓老屋住戶與鄰近居民都能在安全環境中生活，也讓老城區更新不再只是口號。
陳美雅表示，將在高雄市議會持續強力監督高雄市政府工務局與高雄市政府都市發展局，緊盯舊部落老屋盤點、危險建物列管與危老重建進度，要求市府以更積極態度回應基層需求，全力守護高雄市民生命財產安全。
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